Métrage loi Carrez exigé pour vendre au sein d'une copropriété

Afin de vendre un lot de copropriété dans les règles, le vendeur doit informer l'acquéreur de la surface privative du bien.

Cette superficie est à inscrire dans toutes les pièces liées à la transaction, notamment dans le contrat de vente.

Idéalement, la surface loi Carrez doit même être indiquée dès la mise en vente.

Cette surface se calcule en additionnant toutes les parties dont la hauteur atteint et excède 1,80 mètre. Quelles sont les recommandations pour un métrage loi Carrez exact ? Pour calculer précisément la superficie Carrez d'un bien immobilier, il faut se munir d'un laser professionnel.

En outre, un métrage loi Carrez exclut des parties spécifiques.

Cloisons, murs et gaines par exemple ne sont pas comptabilisés dans une superficie loi Carrez.

Caves, terrasses et balcons ne sont pas non plus pris en compte.

Le mesurage en loi Carrez doit impérativement être exact.

Si une erreur de 5% ou plus est démontrée par l'acheteur, ce dernier peut demander à ce que le prix de vente soit abaissé, et ce même après la signature du contrat.